自5月5日开端，恒大地产高调宣称全国一致八五折售楼，一时成为近期职业焦点。恒大在成都的项目：恒大绿地、恒大城、恒大金碧全国也相应做出价格调整。就连行将露脸的恒大山水城除了着重8.5折，更是打出了“成本价开盘”的字眼儿。

　　不能否定，在此轮房地产调控中首先举起降价大旗的恒大地产，除收成免费的广告宣扬外，促销作用也是马到成功。从5月份的出售数据看，恒大在整个职业出售均一下子就下降的布景下，逆势上扬，完成合约出售额40.5亿元，创下今年以来单月最高纪录。

　　可是，恒大的降价到底是真降仍是假降、它所宣称的赠送1500/平米的豪装到底是否物有所值，这也引起业内人士的不少猜忌。闻名财经谈论人牛刀在揭露媒体表明8.5折优惠仅仅个噱头。“在2009年商场局势好的时分，恒大也常有8.8折、8.5折的宣扬。”据一位长时间监测恒大的研讨人士介绍，它有一个标语叫做“开盘必特价，特价必增值”，即便在旗下楼盘价格继续上涨时，恒大也会用这种“报高价再打折”的手法赢得购房者欢心。“降价也要看以何时为参照。假如依据此前的8.8折出售，此次仅相当于降价3%。”

　　作为恒大的另一卖点，每套赠送1500/平米的豪装听起来是比较让人轰然心动。记者从售楼部现场装饰用到的资料展现上了解到，恒大选用的品牌有欧普、松下、高利、美国摩恩、科勒、大自然等闻名品牌。“品牌却是不错的，可是它所标的商场价仍是比较高哦。”一位客户在看到展现栏上所标的商场价后这样慨叹。随后记者前往九眼桥灯饰厂、东方装饰广场做了一番查询。就拿欧普照明为例，恒大的标价是厨房吸顶灯260/盏、卫生间吸顶灯80/盏，而九眼桥欧普吸顶灯的零售价是从40——88元不等，其间88元的吸顶灯是从120元基础上做的特价。关于科勒的蹲便器，恒大给出的价格是5800/台，记者在科勒专卖店看到，国产蹲便器的标价从2100——8400元不等，其间以3、4000居多。而且出售人员和记者说，科勒的国产用品全部是5.5折。这样扣头算下来，价格也便是从1150——4620元间起浮，大多散布在在1500——2500之间。这番价格仍是针对一般零售购买者而言，尽管关于恒大这样的大客户能拿多大扣头咱们不得而知，可是恒大却给出5800元的价格，比一个一般的用户去买还要高，这样得出赠送1500元/平米，是否水分有点多？

　　一起恒大绿地51栋的一位业主诉苦说，昨日我去看了下，发现厨房那里的防水没做好，浸得客厅的墙面都湿了很大一块。”据这位51栋的业主介绍，恒大的装饰大问题没有，细节上问题许多。比方，墙面上刮的漆很粗糙、墙角线不是直角、木地板被刮花了不少。而关于恒大所宣扬的花园式的环境，45栋的一业主则爽性地说，看到实在的场景感觉很失真，小区环境和网上所宣扬的不同太大了。“不是有宣扬的有啥子黑天鹅啊，人工湖之类的，成果实在美化很一般。”